房 贷款

房贷利率下限为基准利率0.7倍 执行房贷款新政策

日前,邯郸市出台一系列公积金贷款及银行房地产信贷利率降低门槛的房贷新政,对贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策。 另外,降低个人住房公积金贷款门槛,变原来连续缴存12个月才能申请个人住房公积金贷款, ...

贵阳普提“首房贷款利率” 市民购房成本加大

建行贵州省分行10月19日召开说明会,宣布该行贵阳地区的首套房利率在基准利率基础上上浮10%。另外,第二套房的贷款利率也在基准利率基础上相应上浮20%。 建行贵州省分行宣布,根据国家政策导向,建行高度关注房地产市场变化,借鉴同业做法及风险防范情况,在充分考虑当地房地产市场情况和同业定价的前提下,继续实施客户、区域利率差别化政策,近期,该行贵阳地区的首套房贷款 ...

银监会规范保障房贷款 公租房贷款期限不超15年

央行、银监会前天联合发文规范保障性住房公共租赁住房的贷款,根据要求,在同一个城市只能有一家融资平台公司承贷公共租赁住房贷款,政府投资建设的公共租赁住房项目建成后,贷款一年两次还本。另外,央行、银监会对银行业金融机构支持公租房等保障房建设提出了明确要求。 央行、银监会此次要求,政府投资建设的公共租赁住房项目须符合国家关于最低资本金比例的政策规定,贷款利率按央行 ...

涉房贷款一季度增速放缓 信贷收紧影响房市走势

个人购房贷款占62% 统计局数据显示1-3月份,商品房销售面积20111万平方米,同比下降3.8%。中原地产研究总监张大伟表示,信贷投放量的减少和信贷价格的提高是出现商品房销售放缓的最主要原因。 数据显示,一季度地产开发贷增速放缓。3月末,地产开发贷款余额1.12万亿元,同比增长7.6%,增速比上年末低2.2个百分点。 个人购房贷款也出现增速放缓。个人购房贷 ...

小产权房可以贷款吗?

小产权房屋是在农民集体土地上建设的,没有缴纳土地转让金费,其是由乡政府或村政府颁发的而不是由国家房管部门颁发的。所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。 小产权房产,实际上没有真正的产权。小产权房没有国家发的土地使用资格证和预售资格许可证,国土房管局也不会给小产权房备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 关于最近小产权房最新规定显示,估计未来十几年之内 ...

工行个人商用房贷款

工行个人商用房贷款 是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。 业务特色:个人商用房贷款可用于支持个人购买商铺和写字楼等商业用途的房产,为您商用房产置业提供全方面贷款服务。 申请条件: 1.自然人须有城镇常住户口或有效居留证件; 2.信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力; 3.有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的 ...

上海保障房贷款利率有望下浮

去年全市保障房贷款增量占当年全部住房开发贷款增量的比重达到71%,名单制项下贷款余额为472.7亿元,增幅达206%。今年银行将规范保障房贷款服务管理,强调保障房贷款利率不超过同期贷款基准利率,鼓励有条件的银行可以对利率适当下浮,银行除银团贷款费用外不得对保障房建设贷款收取额外费用。 沪上银行业对于大型居住社区土储贷款、四类保障性住房建设贷款、共有产权房个人 ...

产品房贷款与回迁房贷款有什么区别?

在日常生活中,产品房和回迁房我们都一直有听说,可是,如果产品房和回迁房办理贷款的话,又有哪些区别呢? 贷款产品房和回迁房的不同之处主要表现为以下三点: 一、价格不同。作为贷款产品房,只要是全款房,有房产就能上市买卖,也能到当地的银行申请抵押贷,而且贷款产品房所处的位置越高,价格就越高;而回迁房是享受了国家的优惠政策,购买的价格相对较低,且大多数的情况下,回迁 ...

北京首套房贷出现85折利率优惠 外资银行门槛比较低

与北京当前的天气乍暖还寒不同,京城房贷市场已经处处涌现暖意。外资行在京城有房贷优惠银行中占据半壁江山。其中,韩国友利银行首套房房贷最低可执行八五折,且该银行的首套房优惠利率并无其他附加条件;而八八折优惠、九折优惠等已普遍于银行的首套房贷款利率政策。此外,多家银行对于商住两用房的贷款解禁也让购房者喜上眉梢。 首套房九折优惠仍是主旋律 去年,央行、银监会联合发出 ...

个人商用房按揭贷款

1.产品定义:个人商用房按揭贷款是指我行向借款人发放的用于购买商用房的贷款。包括个人一手商业用房按揭贷款和个人二手商业用房按揭贷款。 2.适用客户:购买商用房且需要申请商用房贷款的个人客户。 3.贷款利率:贷款利率实行差异化管理。各档利率按中国人民银行的相关规定,结合本行贷款定价管理的有关制度,在充分引入贷款风险定价机制后适时确定。 4.贷款期限:商用房或商 ...

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