住房抵押贷款

330楼市新政样本:北京商品房库存创10个月新低

“3·30”楼市新政(即3月30日央行[微博]、住建部、银监会三部门联合发文对公积金和二套房的首付比例做了调整)发布后一个月,北京楼市出现了“红五月”征兆。 2015年的“5·1小长假”,北京市二手住宅网签量为49套,同比上升58.1%,而在过去的4月,北京的二手房成交 “量增价稳”,住宅网签量高达17191套,创近25个月以来新高,成交均价环比上涨2.9 ...

房屋抵押银行贷款所需资料

业务描述 房屋抵押银行贷款,即贷款人将自己所拥有所有权的房屋作为抵押,向银行提出申请贷款的一个贷款项目。其用途可以使买房,买车,奢饰品等个人消费,也可以作为企业经营资金周转。那么办理房屋抵押贷款银行需要哪些必备的资料呢? 个人房产 1、房屋产权证、购房合同及发票原件; 既然是房屋抵押银行登记,那么个人房屋的所有权证明是必须的,所以房屋的产权证,和当时 ...

眉山出“新政”:农村住房可抵押贷款购买商品房

“新房装修好了,9月就让女儿转学到新区东坡小学读书。”5月2日,眉山市东坡区思蒙镇花池村3组村民苟文连一家人进城看新家。最近几年,苟文连养鱼致富,去年花了30多万元在眉州大道附近买了一套100平方米左右的商品房。作为农村居民进城买房,他享受了每平方米60元的补贴。让他更满意的是,小区外不到100米就是快要建好的苏洵公园,10分钟左右的路程就是东坡小学。 “小 ...

4种情况易使银行房屋抵押贷款审批被拒

为了拿到高额贷款,很多人以房屋做置换,踏上了银行房屋抵押贷款的道路。然而,在这条路上,不是每个人都能走得很顺利,有时在一些客观因素的影响下,难免直面挑战与险阻。接下来,不妨让我们一起来盘点下,哪些因素易论为“绊脚石”,让贷款之路遇阻“卡壳”。 1.未征得同意擅自抵押他人房屋 虽说可用他人房产申请抵押贷款,但征得房主同意才是革命成功的根本。一旦穿透这条防线, ...

个人房屋抵押贷款

一、 房产抵押有哪些种类? 抵押是一种常见的担保形式,比如去银行贷款一般都要提供担保,房产抵押是常用的获得贷款的担保形式,那么房产抵押有哪些种类?以房产抵押标的物来区分,可分为房产抵押、在建工程抵押、房屋期权抵押和最高额抵押四种形式,下面分别介绍: (一)房产抵押。房屋所有权抵押时,该房屋占用范围内的国有土地使用权必须同时抵押,这是房产管理法和担保法的一致规 ...

美住房抵押贷款巨头还清政府千亿救助金

据中国之声《央广新闻》报道,美国住房抵押贷款两大巨头房利美和房地美本月7日发布财报显示,受惠于美国房价快速上涨,今年第三季度两家公司继续保持盈利,两家公司下月将向美国财政部偿付390亿美元,基本还清美国政府1875亿美元救助金。 说到美国的次贷危机大家很可能就会想到两房,因为当时次代危机是从两房出问题开始。美国2007年次贷危机爆发之后,两房是面临破产的困境 ...

房产抵押银行贷款

种类 住房抵押贷款[3]是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。住房抵押贷款的风险主要有以下几种: 1.1违约风险 违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足 ...

房屋抵押贷款作为资金来源的几个注意事项

证明资金来源对每一个EB-5申请人来说都是必须经历的一段冗长辛苦的准备过程。移民局的要求看上去也在缓慢地趋严。让我们看一下最常见的房屋抵押贷款资金来源的一些注意事项: 许多EB-5投资人使用房产抵押作为资金来源。一般来讲房产如果是7年或者更久之前购买的,因为时间久远的关系,移民局对购买房产的资金来源材料要求相对比较低。但是如果房产是最近购买的,且是一次性付款 ...

美国加州法律关于反向房屋抵押贷款之规定

消费者保护面 一、反向房屋抵押贷款咨询机构素质的标准化:消费者联盟建议,反向房屋抵押贷款咨询机构素质必须标准化,使咨询机构 有最低的遵循标准;对于政府而言,更易于监理。 二、加强地区推广、教育以及咨询活动: 目前对于反向房屋抵押贷款之教育是不充足的。加州州民或许了解市场上有此类商品存在,但对于反向房屋抵押贷款之特性和风险之认识,显然不足。大部分的贷款机构仅让 ...

上海单人住房抵押贷款

上海单人住房抵押贷款直向贷是P2P互联网金融创新型平台, 为借款人融资提供服务,同时为投资人提供投资渠道。公司立足于国际化金融都市上海,是一家提供融资、理财、资产管理的专业机构,与国内众多知名金融服务机构和银行联手合作为客户提供高品质的服务。在业内拥有根基深厚的关系网络,资本领域拥有远胜同行的经验及优势。 直向贷具备完善的风险控制体系,以专业金融机构的风险管 ...

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