不缴物业维修基金开发商就不交房 市物管办给答案

时间:2015-04-01

       (浔阳晚报)近日,市民邹先生来电称,2014年12月30日,小区开发商要求他们缴纳契税和物业维修基金,否则就不交房。
       当日,邹先生说,开发商强迫大家缴纳契税和物业维修基金,并以交房为条件,不交就不给房门钥匙。他说,交房是依据合同办理的,怎么可以与契税和物业维修基金捆绑在一起呢?
       对此,市房产局物管办工作人员表示,目前契税和物业维修基金一般都是委托开发商收取,然后交付到税务部门和房管部门,物业维修基金是房屋的“养老钱”,如
       果没有到时房屋维修就难以进行。而且根据国家法规,这些费用是必须缴纳的。同时,产权证的办理也需要业主缴清契税。
       
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