明星教你做个明星理财师

时间:2015-04-29

       有言在先香港著名演员张柏芝欲斥资千万在内地开设多家连锁溜冰场的消息,近日在网上热传。类似关于明星创立工作室、跨国炒楼、收藏艺术品、开高端餐饮或服装店等大手笔投资的新闻常常见诸报端。许多投资者认为,尽管明星投资收益颇丰,普通人却难以企及。事实上,不少明星的理财思路和过往经历,都很值得投资者学习和借鉴。
       案例1:潘长江 投资房产收获颇丰  
       “如果我有100万元,我会把80万元存到银行,不买任何投资产品。”著名演员潘长江自诩不善理财,是超级保守型投资者,不求大富大贵,只求安稳平淡。“股票、基金、期货、信托这些东西我都本能地抗拒,都有风险!”不过,此前他也曾在这些理财项目上摔过跤。日前潘长江在接受《钱经》杂志采访时分享道,2000年,他曾听银行客户经理推荐,花50万元购买了一款被称“年收益10%左右、没多大风险”的基金,半年后,账户上只剩45万元,他立即把基金全部赎回,自此再也不涉足这些“风险领域”。  
       值得一提的是,近些年他却在房产投资上颇有收获。潘长江说,他投资房产其实是“误打误撞”,因为“我买这几套房子都是单纯地喜欢,就是为了改善居住条件,想要住在更大、更好的房子里,从没想过有一天它能赚大钱。”  
       据了解,潘长江的房子都在北京,最让他得意的是其中两套,有一套是他在1998年看中的266平方米、紧临长安街的房子,他毫不犹豫地买下了当时还只是纸上的建筑,如今周边房子的均价已超过5万元/平方米。潘长江将它出租,每月获取可观的租金。潘长江透露,现在就“再不想买了,再买不合适了”,因为“升值空间很小了”。虽然购房赶上了好时候,但潘长江也有后悔之处,大叹“都是传统观念害了我”。原来,他当年贷款购买了几套房子,每次都提前还清了贷款,“当时不明白啊,现在很后悔,贷款这东西,越早还越不合适,利息越高”。  
       点评:理财师指出,潘长江的投资观念一般,其投资成功有运气的成份,将来是否还有这样的运气很难说。创必承理财研究发展总监、国际金融理财师布卓君则认为,潘长江的投资方式比较主流,这也正是许多大众投资者会选择的方式。不过,将毕生财富都投入房产,其实风险很大,单一的投资方式并不能确保在每一年都有好光景。布卓君建议投资者,除了投资较为熟悉的房地产行业,还应考虑配置与房地产毫不相关的其他市场,做到多元化配置资产以规避投资风险。
       去年央行在6月和7月两次降息,五年以上贷款基准利率从年初时的7.05%降至6.55%,按照大多数房贷合同的规定,从今年1月1日起,银行将按照新的贷款利率为市民计算房贷利息,这意味着,“房贷一族”的月供将从本月起有所减少。虽然月供压力变小,由于收入的逐步提升,有的市民还是萌发出了提前还清贷款的想法。可是,参考本案例,潘长江却后悔提前还清了房贷,感觉提前还贷反而不划算,到底应不应该提前还房贷?布卓君支招,应把自己的综合投资收益率与最新贷款利率相比较,如果投资收益率更高,则不必急于提前还清房贷。
       案例2:品冠,降低投资风险做基金定投  
       去年10月,“70后”马来西亚籍知名歌手品冠在接受采访时称,他在马来西亚上大学时,读的是英国特许会计师的课程,学制为四年,父母希望他毕业后找份会计师的工作。然而,大三时,他签约滚石唱片,踏上了风格迥异的音乐道路。尽管如此,品冠一直对投资抱有浓厚的兴趣。与潘长江类似,品冠也曾购置多处房产。除了投资房产,品冠还关注基金领域。2002年,品冠听从理财专家的建议,投入300万元购买基金,损失了30%。品冠称,“虽然等到2005年时,基金的回报率到20%才脱手,但再也不敢草率投资,而要求自己一定事先做足功课。比如投资房产时,就要考虑房子所在的位置和升值空间,买基金时就要弄清基金公司的盈利状况以及基金经理的业绩情况”。  
       谈及理财心得,品冠说,“理财同音乐一样,只要你用心去对待,就会有很好的收获。对我自己来讲,一点都不歧视卡奴,但我鼓励大家先从投资基金定期定额3000元开始,一定能够赚到钱的。”他还透露了自己的基金投资方式,即每月定期定额投资几只基金,钱不多,只有十几万,但打算长期投资。至于股票,他表示由于工作太忙,股票市场又瞬息万变,因此他暂不考虑。  
       点评:理财师对品冠的投资方式较为赞赏,认为品冠的投资理念不错。对于工作十分繁忙的明星来说,定投基金是很好的理财方式,不过赚的钱也会很有限,而且投资基金也要妥善打理,否则会白忙活。基金定投是很适合大众投资者的理财方式。相比明星的大手笔定投,普通投资者每月的结余只是少数资金,这样的财务状况也迫使稳健型投资者选择定投、定存等方式。基金定投的资金将由专人管理,投放到债券、股市等多个风险不相关的市场去,这也是一种实现资产多元化配置的方式,有利于降低投资风险。值得注意的是,基金定投的收益率同样也会因市场波动而变化,应从长远眼光来衡量收益。
       案例3:黄晓明,投资红酒净赚10倍  
       2012年刚刚画上句点,在各类针对国内明星的年末盘点中,内地一线明星黄晓明以3.9亿元的年收入稳坐“吸金”排行榜头把交椅。除了拍戏、代言广告、创办工作室这些与其他艺人一样的吸金方式,黄晓明还有自己独特的投资理财方式。据《钱经》杂志近日报道,黄晓明经营的“副业”不得不让人感叹其投资眼光独到。除了房产、名车等多数艺人青睐的投资项目外,黄晓明的投资范围还包括红酒、高尔夫球场、医院等,黄晓明看出了这些“非主流”的投资项目中隐藏的巨大市场。  黄晓明涉足红酒生意,是因为他自己爱喝红酒,觉得这个市场应该不错。“两三年前吧,和一个做生意的朋友聊天,然后说服了他的朋友来做管理,接着就投身到这里面来了。”而黄晓明也将红酒生意当成了自己的一个投资方向,而且这几年都没停过,另外黄晓明在香港的港澳码头还有一个专门的红酒酒店,提供法国的各式红酒。  
       跟黄晓明一起投资高尔夫球场的艺人巫启贤近日爆料,黄晓明早就瞄准了红酒市场,因此2010年时就找来曾志伟、巫启贤以及黄晓明的一些企业界好友合伙,筹集了约6000万元,引进法国拉菲等5大酒庄的红酒来内地拍卖,第一次就净赚1500万元,一年就把投资额全数收回。黄晓明自己还另外花了约107万元买了一批红酒,囤了8个月后卖掉,仅此一项,黄晓明就净赚约1500万元。  
       事实上,投资红酒的名人不少。赵薇与丈夫黄有龙于2011年年底豪掷400多万欧元(约合3400万元人民币)收购了法国波尔多的一家红酒酒庄,酒庄占地7公顷。不过,被视为红酒标志性品种的2008年拉菲,每瓶的价位已从2011年的历史最高价11500元,跌至去年下半年的7000多元,跌幅高达39%。许多人猜测,赵薇夫妇这一笔投资很可能会亏本。姚明则于2011年底推出了自己品牌的红酒,“姚明牌红酒”在上海举行的一次慈善筹款晚宴上被杨澜的丈夫、阳光媒体创始人吴征以15万元拍下,成功打响了第一炮。据了解,姚家族红酒酒业公司去年11月就已开张,产品也随后上市。姚家族酒业生产的红酒主打高端市场,第一批售价就为每瓶人民币1775元。  
       点评:理财师指出,黄晓明是投资高手,既有稳健的房产、名车,也有自己爱好的红酒,还有造福百姓的医院,以及多个企业股权投资,是明星理财的典范。针对多位明星都选择的红酒投资,其与传统的投资方式不同,投资的红酒,本身不会成长壮大,其价格的涨跌取决于当时的市场,有可能也取决于一些市场上的不理性行为。黄晓明是红酒爱好者,对红酒可能很有研究,那么对他来说,投资风险则相对较小;但是对于普通投资者,红酒投资的风险其实很大,如果资金充裕,可以将红酒作为多元化配置的一小部分,但不宜作为核心配置。

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